Wójt Gminy Chojnice Zbigniew Szczepański podczas ostatniej konferencji prasowej poinformował o intensywnych pracach nad nowym planem ogólnym gminy, który zastąpi dotychczasową politykę wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Dokument ten ma stać się strategicznym narzędziem rozwoju przestrzennego na kolejne lata i ograniczyć chaotyczną zabudowę oraz niekontrolowaną ekspansję inwestycji.
– Plan ogólny nie może być koncertem życzeń – zaznaczył Zbigniew Szczepański. – Musimy patrzeć na zrównoważony rozwój gminy. Jeśli bilans pozwala przeznaczyć tylko około 100 ha nowych terenów pod zabudowę mieszkaniową, to nie możemy zrealizować każdego wniosku, który wpłynie.
Jak tłumaczył wójt, wnioski o odrolnienie i przekwalifikowanie gruntów napływają głównie z Chojniczek i Charzyków. Szczególnie w tej drugiej miejscowości liczba wniosków znacząco przekracza możliwości planistyczne gminy.
– Nie może być tak, że 50% całej dostępnej powierzchni przeznaczymy tylko w jednym miejscu, kosztem innych sołectw – dodał.
Reklama
Plan ogólny będzie również regulował lokalizację farm fotowoltaicznych. Gmina zamierza wprowadzić zapis, zgodnie z którym nowe inwestycje tego typu nie będą mogły powstawać w odległości mniejszej niż 500 metrów od zwartej zabudowy. Nie będą też dopuszczalne w miejscach objętych ochroną przyrodniczą – takich jak parki czy obszary Natura 2000.
– Farmy będą mogły powstawać tylko na podstawie planów miejscowych, a nie decyzji o warunkach zabudowy – jak miało to miejsce dotychczas – podkreślił wójt.
Wójt Szczepański krytycznie odniósł się również do obecnego systemu wydawania decyzji o warunkach zabudowy. Jego zdaniem – zamiast ułatwiać rozwój – tworzył chaos przestrzenny i osłabiał planowanie.
– Można dziś wybudować dom w szczerym polu, bez sąsiedztwa, bez infrastruktury – to patologia, którą ten plan ma ukrócić – mówił.
Prace nad dokumentem trwają. Z uwagi na przesunięcie terminu przez rząd, gmina ma czas na uchwalenie planu ogólnego do końca czerwca 2026 roku. Wójt zapewnia, że analizy prowadzone są działka po działce, a konsultacje z urbanistami i mieszkańcami będą miały kluczowe znaczenie w dalszych etapach.
Chcesz być na bieżąco z wieściami z naszego portalu? Obserwuj nas na Google News!
Twoje zdanie jest ważne jednak nie może ranić innych osób lub grup.
Komentarze mogą dodawać tylko zalogowani użytkownicy.
Komentarze